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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 204 m² à Saint-Genest-Lerpt
— Saint-Genest-Lerpt 42530 —
Nos partenaires locaux
VM2654
ST GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette belle maison familiale avec appartement indépendant et vue dégagée :
Découvrez cette spacieuse maison offrant de multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation.
Au premier niveau :
Une entrée dessert un vaste dégagement menant à une cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur une loggia exposée Est offrant une vue imprenable.
Un grand séjour doté d'une cheminée à granulés vous promet de chaleureux moments de convivialité.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur :
Deux grandes chambres bénéficiant de nombreux rangements grâce aux greniers aménagés, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Au sous-sol :
Un appartement indépendant comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, hébergement pour des proches, logement étudiant ou studio professionnel.
Extérieurs et dépendances :
Un grand garage double complète ce bien. Le terrain, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible.
Confort et performances énergétiques :
La maison dispose d'un chauffage au fioul, complété par une cheminée à granulés.
L'eau chaude est produite à l'aide de panneaux solaires dédiés, et d'autres panneaux assurent également la production électrique.
Les menuiseries PVC double vitrage sont équipées de volets roulants solaires motorisés.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : individuel fioul + appoint granulés
Menuiseries : PVC double vitrage
Volets : électriques solaires
Production d'eau chaude et d'électricité par panneaux solaires
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]23 118
ST GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette belle maison familiale avec appartement indépendant et vue dégagée :
Découvrez cette spacieuse maison offrant de multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation.
Au premier niveau :
Une entrée dessert un vaste dégagement menant à une cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur une loggia exposée Est offrant une vue imprenable.
Un grand séjour doté d'une cheminée à granulés vous promet de chaleureux moments de convivialité.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur :
Deux grandes chambres bénéficiant de nombreux rangements grâce aux greniers aménagés, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Au sous-sol :
Un appartement indépendant comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, hébergement pour des proches, logement étudiant ou studio professionnel.
Extérieurs et dépendances :
Un grand garage double complète ce bien. Le terrain, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible.
Confort et performances énergétiques :
La maison dispose d'un chauffage au fioul, complété par une cheminée à granulés.
L'eau chaude est produite à l'aide de panneaux solaires dédiés, et d'autres panneaux assurent également la production électrique.
Les menuiseries PVC double vitrage sont équipées de volets roulants solaires motorisés.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : individuel fioul + appoint granulés
Menuiseries : PVC double vitrage
Volets : électriques solaires
Production d'eau chaude et d'électricité par panneaux solaires
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]23 118
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 204 m² à Saint-Genest-Lerpt
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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