Appartement 77 m² à Irigny

Exclusivité SAFTI ! Sur les hauteurs d'IRIGNY, résidence CARMAGNAC, dans un environnement calme et serein, venez découvrir cet appartement de 77 m² en parfait état.
Situé en rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence prisée, à moins de 10' de marche du centre-ville, il est distribué en hall d'entrée avec placard, un salon / salle à manger de 32 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète les atouts de ce bien ainsi qu'un stationnement possible dans la résidence.
Une performance énergétique de l'appartement (DPE) remarquable !
Points + : isolation par l'extérieur et ravalement 2025 / Double vitrage récent / VMC 2025 / cuisine équipée récente.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 1112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697621)