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A.B.PLOMBERIE

1 000 000 €

120 m²

6 pièces

Paris Normandie Transactions

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Exclusivité - Paris 12ème - Rue Erard - Métro Reuilly Diderot L1 et L8, à 200m.

Situé au 5ème étage d’un très bel immeuble contemporain avec ascenseur, un grand appartement familial lumineux à rénover d’une superficie de 120,70m2 Carrez.
Il se compose en l’état d’une grande pièce de réception ensoleillée de 36m2, d’une grande cuisine dinatoire, d’un WC invité, de 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, avec une salle de douche, des WC séparés et une salle de bains.
Nombreuses configurations possibles, très fort potentiel, aucun murs porteurs, très bon plan, chauffage collectif, réseau de chauffage urbain, DPE en D, local vélos et poussettes.
2 caves et une grande place de stationnement complètent ce bien rare à la vente.
Contacter Bruno BENVENISTE [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e appartements à rénover paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 12ème - Rue Erard - Appartement de 120,70m2 Carrez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivité - Paris 12ème - Rue Erard - Appartement de 120,70m2 Carrez

1 000 000 €