Immeuble de rapport rénové de 132.91m² – Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, de la plage de Dieppe !

Situé au cœur de Dieppe dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des animations du centre-ville, de la plage et de la gare, cet immeuble de rapport de 132,91m² est une opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de vie privilégié. Ce bien se compose de trois appartements rénovés, offrant confort, modernité : Au rez-de-chaussée, un T2 de 32,43m² (loi Carrez) comprenant : Une entrée, WC séparé, séjour lumineux,une chambre, salle de bains. Au 1er étage, un appartement meublé de 36,05m² (loi Carrez) offrant : Un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant. Au 2e étage, un spacieux duplex meublé de 64,43 m² (loi Carrez) composé de : Un couloir d'entrée, une salle d'eau avec WC, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Points forts : Appartements meublés et prêts à louer Emplacement premium : à pied de toutes commodités, de la plage, des restaurants, des animations saisonnières et de la gare Beau potentiel locatif annuel ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 € et 2 981 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires)