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HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

995 000 €

83 m²

4 pièces

Paris Normandie Transactions

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Exclusivité - Paris 8ème - Rue de Courcelles, entre la rue de Monceau et le boulevard Haussmann. Métro Courcelles L2 ou Saint Philippe du Roule L9.

Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble contemporain, un appartement à rénover de 83,31m2 Carrez.
Il se compose en l’état d’une belle entrée et d’une grande double réception de 35m2, d’une belle cuisine indépendante, d’un WC, d’une grande chambre de plus de 18m2 et d’une salle de bains.

Nombreuses configurations possibles, entre autres 2 ou 3 chambres en créant une cuisine américaine.
Très bon plan, fort potentiel, idéalement situé, chauffage collectif avec l’installation d’une chaudière neuve de dernière génération en 2026.

Deux caves dans l’immeuble complètent ce bien rare à la vente.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus du prix.

Contacter Bruno BENVENISTE [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 339
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover paris-8e appartements avec ascenseur paris-8e appartements avec cuisine indépendante paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 8 - Appartement de 83,31m2 Carrez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivité - Paris 8 - Appartement de 83,31m2 Carrez

995 000 €