Superbe maison de ville T4 de 120m2 avec terrasse !

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
HYÈRES : nous sommes fiers de vous présenter cette nouvelle maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE T4 de 120m2 habitables avec terrasse et cour. La maison est idéalement située au pied du quartier Paradis dans un secteur très calme, proche des écoles et à seulement 250m de la place Clemenceau. Elle est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et se compose :
-au rez-de-chaussée, d'une belle véranda, d'un vaste séjour / cuisine US équipée, d'un cellier / WC, d'une loggia / buanderie et d'une cour.
-à l'étage, d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec dressing et les deux autres avec accès à une terrasse PLEIN SUD, d'une salle d'eau et d'un WC.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de volets battants en aluminium, de BSO (brise-soleil à lames orientables), de climatisations réversibles. Elle est raccordée à l'eau de ville, au tout-à-l'égout, à la fibre et au gaz de ville pour la plaque de cuisson et la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation a été refaite récemment et la maison est classée en B et présente une consommation énergétique très faible.
IMPORTANT : possibilité d'acquérir en sus un garage et une place de parking couverte à quelques centaines de mètres de la maison.
Taxe foncière 2025 : 1360€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d’assurance Allianz No 57612747