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Maitrise d'Œuvre

395 000 €

126 m²

4 pièces

Hetre Immobilier

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Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement de 126m2 avec une terrasse de 48 m2 et un jardin offrant une vue dégagée sur la Rhune.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 logements, l'appartement se compose d'un salon-séjour de 49m2 qui s'ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les atouts supplémentaires :
- Un carport pour 2 véhicules
- Un local technique
- De beaux volumes intérieurs
- Un panorama exceptionnel sur la nature environnante,
- A 5 minutes des écoles maternelles et primaires,
- A 5 minutes en voiture des commerces de proximité,
- A 15 minutes en voiture de Bayonne.
Bien soumis à une copropriété bénévole de 2 appartements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Grégory RUCART : Tél. : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4, Villefranque, vue Rhune

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4, Villefranque, vue Rhune

395 000 €