Name: Bel appartement t3 de 61m2 residence monne decroix avec piscine
SKU: 5092
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

168 000 €

61 m²

3 pièces

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Contactez Christophe IMMOJOY
Situé sur la commune de Fonsorbes ' Résidence la Vénitienne ', proche du centre-ville et de toutes commodités (écoles, commerces et transports).
Bel appartement T3 de 61m2 situé au deuxième et dernier étage d' une résidence bien entretenue au calme, arborée et sécurisée avec piscine.
Il dispose d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements.
Côté jour vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un balcon, idéale pour profiter du beau temps.
Pour la partie nuit, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Pour compléter le bien, une place de parking couverte et une place de parking aérienne.
Charges de copropriété 108€/mois
Taxe foncière 1145€/an
Venez visiter sans tarder
Contactez Christophe IMMOJOY
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Référence: 5092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 392. Charges de copropriété : 1296 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr