Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale 145 m2 - Quartier Buzenval
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Une entreprise familiale spécialisée dans le déménagement des particuliers et des professionnels
01 39 68 27 17 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale, édifiée sur un terrain de 411 m2, offrant une surface habitable de 145 m2 à plus de 1,80 m de hauteur, (175 m2 au sol), plus 45 m2 de surface annexe garage et local. Idéalement située au coeur du quartier recherché de Buzenval, très apprécié pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Espace de vie séjour très agréable et s'ouvre sur la cuisine. Cette grande pièce à vivre bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud et s’ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une jolie vue verdoyante.
Au premier étage, trois chambres confortables (dont une de 11 m2 et deux de 14 m2), complétées d’une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, est dédié aux parents. Il offre un bel espace privatif comprenant une grande chambre de 15 m2 (28 m2 au sol), dressing et salle de douche avec wc.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une family room en rez-de-jardin, un espace buanderie/chaufferie et un double garage. À l’extérieur, un très beau jardin, propice aux jeux des enfants et aux moments de détente, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’avant de la maison, un espace permet de stationner aisément deux véhicules, en plus du stationnement offert par le garage.
La maison se situe dans un secteur particulièrement prisé, notamment pour la proximité des établissements privés, Passy, Daniélou, Montessori et Charles Péguy, et du lycée Richelieu. Petit centre commercial Iena avec pharmacie, boulangerie et Carrefour City à quelques minutes à pied. Lignes de bus 141 et 467 à proximité. C’est un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !
Taxe foncière 1328 €.
Espace de vie séjour très agréable et s'ouvre sur la cuisine. Cette grande pièce à vivre bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud et s’ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une jolie vue verdoyante.
Au premier étage, trois chambres confortables (dont une de 11 m2 et deux de 14 m2), complétées d’une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, est dédié aux parents. Il offre un bel espace privatif comprenant une grande chambre de 15 m2 (28 m2 au sol), dressing et salle de douche avec wc.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une family room en rez-de-jardin, un espace buanderie/chaufferie et un double garage. À l’extérieur, un très beau jardin, propice aux jeux des enfants et aux moments de détente, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’avant de la maison, un espace permet de stationner aisément deux véhicules, en plus du stationnement offert par le garage.
La maison se situe dans un secteur particulièrement prisé, notamment pour la proximité des établissements privés, Passy, Daniélou, Montessori et Charles Péguy, et du lycée Richelieu. Petit centre commercial Iena avec pharmacie, boulangerie et Carrefour City à quelques minutes à pied. Lignes de bus 141 et 467 à proximité. C’est un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !
Taxe foncière 1328 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 145 m2 - Quartier Buzenval
1 049 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)