Name: 69 - ste foy les lyon - t2 dans co-pro
SKU: 21281
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

222 600 €

62 m²

2 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, appartement de 62m2 , idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'un séjour très lumineux , donnant accès à un agréable balcon de 10 m2 exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. une cuisine semi équipée indépendante - La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et wc séparé; des rangements; une cave; stationnement dans la co-pro
Environnement très calme - Environnement verdoyant - exposition SUD.EST
Proche de tous commerces - Ecole - transports
Idéal pour un investissement -
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE [Coordonnées masquées]
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 221281
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD [Coordonnées masquées]
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 21281
Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC: 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 21281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 169.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr