Maison individuelle 5 pièces sur 6 ares

Kingersheim (68260) à la frontière de Wittenheim (68270)
À 2 min du Super U et de la pharmacie
EN EXCLUSIVITÉ
L'agence de proximité GARY Immobilier vous propose cette maison individuelle en retrait de rue passante, type 5 pièces À RÉNOVER d'environ 100 m2 habitables sur 6,08 ares clos, dépendance, garage, caves, combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Sas d'entrée fermé, couloir desservant un salon, salle à manger et cuisine indépendantes, salle d'eau, toilette séparé. Attenant, on retrouve en demi sous sol (4 escaliers à descendre) une chambre d'ami, un grand cellier attenant accès jardin + 1 partie de comble aménageable (photos des plans ci joint).
À l'étage, 2 chambres à coucher dont une avec dressing ou bureau attenant, combles perdus (rampants) côté chambre idéal agrandissement pour dressing et combles perdus isolés au grenier.
Au sous sol une cave avec chaufferie, à l'extérieur un garage une voiture, une dépendance avec un sous sol, cour en macadam et jardin clos.

PRESTATIONS : MAISON À RÉNOVER. Quelques éléments récents comme la chaudière au gaz condensation De Dietrich de 2014, fenêtres double vitrage PVC et volets roulant aluminium de 2010, tuiles en terre cuite récentes, charpente en bon état, rampants et sol des combles isolés, taxe foncière env. 1200E/ an.
Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27 années d'expérience dans l'immobilier. Honoraires inclus charge vendeur.

À 20 min de l'Euro - Airport Bâle (Basel) et 17 min de la Gare - Mulhouse (68100), 30 min de Colmar (68000) - proche des écoles, Super U, médecin et Pharmacie, champs, axes routiers..
À proximité de Sausheim, Baldersheim et Battenheim 68390, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Pfastatt, Lutterbach, Wittelsheim Diagnostics réalisés le 11/02/2026.

GES : 63 kg CO2/m2.an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr