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Maison familiale de 178 m2 avec 5 chambres sur 1800 m2 de terrain
— Prevessin-Moens 01280 —
Nos partenaires locaux
Damien Bochaton © présente une exclusivité rare, cette maison familiale de 5 chambres, développant 309 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 1 800 m2 avec piscine, à proximité immédiate du Parc du Château de Prévessin-Moëns.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, conjuguant accès rapide au centre du village, aux écoles et aux transports, avec un environnement calme et verdoyant, en lisière de nature. A 20 minutes des Organisations internationale de Genève et 10 minutes de l’aéroport.
La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur le jardin et les terrasses, tandis que la cuisine séparée, s’inscrit naturellement dans un usage familial. L’espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite parentale climatisée.
Implantée au cœur d’un jardin paysager et arboré d’environ 1 800 m2 avec des arbres fruitiers, palmiers et olivier structurant l’espace et confèrent au jardin une atmosphère apaisante. La maison bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée sur les Alpes et le Jura, sans vis-à-vis.
Une piscine chauffée de 10 × 5 mètres et deux terrasses totalisant près de 100 m2, orientées sud et ouest, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Le sous-sol comprend un sauna, un grand garage, une buanderie et une salle de billard, idéal pour les moments de détente.
La propriété dispose également de huit places de stationnement extérieures, un réel atout pour recevoir. Ainsi qu'un mazot de 10 m2 sur dalle.
À deux pas du parc du Château de Prévessin, de l'école maternelle, du collège et ainsi que des sentiers menant aux forêts du Jura, cette maison réunit espace, nature et confort familial, dans l’un des emplacements les plus établis et recherchés du Pays de Gex. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, conjuguant accès rapide au centre du village, aux écoles et aux transports, avec un environnement calme et verdoyant, en lisière de nature. A 20 minutes des Organisations internationale de Genève et 10 minutes de l’aéroport.
La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur le jardin et les terrasses, tandis que la cuisine séparée, s’inscrit naturellement dans un usage familial. L’espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite parentale climatisée.
Implantée au cœur d’un jardin paysager et arboré d’environ 1 800 m2 avec des arbres fruitiers, palmiers et olivier structurant l’espace et confèrent au jardin une atmosphère apaisante. La maison bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée sur les Alpes et le Jura, sans vis-à-vis.
Une piscine chauffée de 10 × 5 mètres et deux terrasses totalisant près de 100 m2, orientées sud et ouest, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Le sous-sol comprend un sauna, un grand garage, une buanderie et une salle de billard, idéal pour les moments de détente.
La propriété dispose également de huit places de stationnement extérieures, un réel atout pour recevoir. Ainsi qu'un mazot de 10 m2 sur dalle.
À deux pas du parc du Château de Prévessin, de l'école maternelle, du collège et ainsi que des sentiers menant aux forêts du Jura, cette maison réunit espace, nature et confort familial, dans l’un des emplacements les plus établis et recherchés du Pays de Gex. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 573
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 178 m2 avec 5 chambres sur 1800 m2 de terrain
1 480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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