Name: Maison 87m² à orléans
SKU: 24190
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

265 000 €

87 m² / 207 m²

4 pièces

ERA ORLEANS BANNIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Située à Orléans sud, entre la rue Basse Mouillère et l'avenue Roger Secrétain, à proximité de toutes les commodités (transports et commerces), et à quelques minutes du centre ville, dans un secteur calme et résidentiel, maison non mitoyenne des années 2000 .
Entrez dans la maison par une belle pièce de vie ouverte, à la lumière traversante (Nord Sud, 30m²), découvrez une cuisine également ouverte, aménagée, équipée et au goût du jour, une baie vitrée donne accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis (accessible également de la rue), en complément WC en RDC et accès à un garage spacieux.
A l'étage, la partie nuit, dégagement menant à un autre WC indépendant, une salle de bain fonctionnelle et moderne et 3 chambres, chacune avec placard et une en suite avec salle d'eau comprenant douche et vasque.
En résumé, une maison fonctionnelle, moderne, en bon état, prête à vivre située dans un quartier à la fois calme et proche des commodités.
Elle sera idéal pour une famille, un couple ou quiconque souhaitant acquérir un bien directement habitable , sans travaux, et disposant d'un extérieur cosy et sans vis à vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 24190

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage orleans maisons à vendre orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr