Maison 176m² à villages du lac de paladru

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison, sur 3 niveaux, construite en 1982, située dans un cadre agréable au sein du Villages du Lac de Paladru.

Avec une surface habitable de 176.04 m² et une surface au sol de 218.07 m², elle est composée de 8 pièces, dont 4 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC (un par niveau).

La maison est très bien entretenue.
Exposée Est, Sud et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle dispose notamment d'une véranda, d'environ 23.81 m², exposée ouest, et d'un abri indépendant (pour 2 voitures), équipé de panneaux solaires, avec une cave en sous-sol.

La maison est érigée sur un terrain de 1298 m² plat, entièrement clôturé avec son portail électrique, offrant un espace extérieur agréable, arboré et piscinable.

Système de chauffage : Cheminée avec insert et radiateurs électriques.
Assainissement : Tout à l'égout.

L'emplacement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux commodités du quotidien.

A VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite.
N'hésitez pas à me contacter au 06x68x95x73x35 Adrien GUYOT, RSAC VIENNE 988 992 947, Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr