Située à seulement 10 minutes de Libourne et 5 minutes de l’accès autoroutier, cette maison de plain-pied de 69 m², vendue louée, constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dégagement. Une véranda attenante, un garage ainsi qu’un terrain facile à entretenir complètent l’ensemble.
Le bien est équipé de panneaux rayonnants neufs (2024), d’une pompe à chaleur air/air récente (2022) et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver.
Le logement est actuellement loué 700 euros par mois à un locataire en place sérieux et fiable, offrant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dégagement. Une véranda attenante, un garage ainsi qu’un terrain facile à entretenir complètent l’ensemble.
Le bien est équipé de panneaux rayonnants neufs (2024), d’une pompe à chaleur air/air récente (2022) et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver.
Le logement est actuellement loué 700 euros par mois à un locataire en place sérieux et fiable, offrant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 69 m² à Savignac-De-L'isle
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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