Corps de ferme à Saint Martin En Haut

Saint Martin en Haut Corps de ferme de 134 m² utile sur une parcelle de 2 395 m². Possibilité de créer une deuxième habitation de 200 m² maximum. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce corps de ferme en U, idéalement niché sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut. Dans ce havre de paix le calme est roi : vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. L'habitation principale (134 m² utiles) offre une atmosphère cosy et conviviale : Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante et un salon invitant à la détente. La véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. Le confort thermique : Double vitrage bois, plafond chauffant dans deux chambres et l'assurance d'une toiture refaite à neuf sur la partie ancienne avant la vente. C'est ici que vos projets prennent vie ! Les multiples dépendances (ancienne étable, grange majestueuse, cave...) ne sont pas de simples annexes : elles offrent une opportunité rare de changement de destination. Côté pratique Scolarité : Le quotidien est facilité par la proximité immédiate du ramassage scolaire (Lignes 508 et 520 au lieu-dit Le Rieu). A prévoir: une remise aux normes de la fosse septique pour laquelle nous avons un devis. Le prix de vente est fixé à 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. ESTIMATIONS OFFERTES Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.