Name: 2 Charmantes Maisons à Vendre à Paray Vieille Poste
SKU: 5230
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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279 000 €

70 m² / 356 m²

4 pièces

Guy Hoquet ATHIS MONS

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Une première maison d'environ 36m et une seconde en fond de parcelle 34m environ, située sur un terrain de 356 m², de plain-pied: entrée, séjour sur terrasse et jardin, salle d'eau une chambre et un wc indépendant, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Une seconde maisonnette comprenant: une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Une belle opportunité à saisir ! Idéalement située, cette maison est à seulement 5 minutes à pied du tramway T7 et à 2 minutes des arrêts de bus. Les écoles, comme le Collège Pierre de Ronsard et l'École Maternelle Victor Hugo, sont à proximité, à seulement 4 minutes. Pour vos courses, vous trouverez des supermarchés à proximité. L'exposition Nord-Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette belle maison ! Contactez l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS pour plus d'informations.

Référence: 5230
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr