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Ensemble immobilier Flassans 300 m2
— Flassans-Sur-Issole 83340 —
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BARJOLS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Flassans-sur-Issole un ensemble immobilier rare au fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 4 400 m², entièrement clôturé avec portail, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée et d'un terrain constructible d'environ 1 400 m² détachable. La maison principale d'environ 250 m² comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé, une grande terrasse, 2 verandas et un garage. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéal pour une location, une activité professionnelle ou un logement familial autonome. La seconde habitation est un joli mazet indépendant d'environ 80 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Le terrain est piscinable, sans vis-à-vis et bénéficie d'une magnifique vue dégagée. Pour finir le terrain constructible de 1 400 m² est détachable, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire. Tout-à-l'égout, eau de ville et forage. Deux compteurs d'eau et deux compteurs EDF assurent l'indépendance des habitations. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division, alliant volumes, indépendance et fort potentiel foncier dans un cadre privilégié. Photos a venir ! philippe ledoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier Flassans 300 m2
730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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