Name: Superbe appartement contemporain de type F4 – 96 m² avec jardin privatif.
SKU: 86704326
Price: 779000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

779 000 €

96 m² / 500 m²

4 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Dans une résidence paisible et recherchée dans le secteur Cimiez côté de l’aéroport, découvrez ce magnifique appartement de 96 m², entièrement rénové dans un style moderne et raffiné. Situé en rez-de-jardin, il offre une atmosphère lumineuse et spacieuse, alliant élégance et confort de vie. L’espace de réception se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 15 m² donnant sur un superbe jardin privatif paysager de 500 m², agrémenté de huit oliviers.Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing s’ajoute à deux belles chambres avec placard, une salle d’eau moderne et deux WC indépendants. Chauffage collectif, volets électriques. Une grande cave de 10 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs et de prestations de qualité.

Plaquette sur demande.

Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist

Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 86704326

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr