Vente Maison Ris-orangis(91130) 245 000ￜ

Maison individuelle bien située - idéal premier achat ! vous recherchez votre premier cocon cette maison individuelle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. un rafraîchissement des peintures vous permettra de vous l'approprier immédiatement ! une distribution fonctionnelle sur trois niveaux : rez-de-jardin : un espace utilitaire complet avec un grand garage, une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs. rez-de-chaussée : une entrée avec rangements optimisés, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, une salle d'eau avec wc et un débarras. À l'étage : deux chambres mansardées au charme authentique, dont une équipée d'un point d'eau, un petit espace bureau fermé. les extérieurs et prestations : edifiée sur un beau terrain de 450 m², vous profiterez d'un jardin clos avec un abri de jardin pour vos outils. technique : double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour simplifier votre quotidien : transports : la gare rer d de ris-orangis est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous reliant rapidement à paris. commodités : commerces, boulangeries et services du centre-ville à proximité immédiate. ecoles : etablissements scolaires accessibles à pied pour les enfants. loisirs : À quelques minutes des bords de seine et de la forêt de sénart pour vos sorties en plein air. honoraires inclus à la charge du vendeur. dpe réalisé après le 1er juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4370 euros . prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr