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Longère 7 pièce(s) 158 m2
— Saint-Aubin-D'aubigne 35250 —
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REF : JB-17443 - Prix Le Cabinet Chateaubriand vous fait découvrir cette charmante longère en pierre de 160m² habitable située à Andouillé Neuville et à seulement 5min du bourg de St Aubin D'Aubigné, alliant espace, luminosité et cadre de vie privilégié. Dès son entrée séparée vous serez séduit par son charme authentique donnant d'un côté sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m², de l'autre côté une cuisine aménagée équipée, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez un pallier desservant cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec deux lavabos pour plus de confort. Un grand garage de 40m² avec une mezzanine de rangement de la même surface au dessus et un jardin de près de 3000m² et arboré pour vos moments en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.geoportail.gouv.fr/ CLASSE ENERGIE : D (210Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B(8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2 770 euros et 3 760 euros Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter directement ! Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier - [Coordonnées masquées] 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère 7 pièce(s) 158 m2
384 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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