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Saint Nazaire Trébale Maison 101 m² 4 chambres Garage
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
Votre architecte d'intérieur
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spécialiste en Architecture d'intérieur & Maîtrise d'œuvre
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Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 1974 d'une superficie de 101 m² environ dans le quartier de la Trébale. Située à 900 m de la plage de la Bonne Anse soit 10 minutes à pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour-véranda de 45 m², une cuisine séparée, deux buanderies et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec des WC sanibroyeur. LES PLUS : 1 garage de 22 m², 2 place de stationnement dans l'enceinte de la propriété, Isolation par l'extérieur des Pignons Nord, Ouest et Sud, Isolation projetée (35 cm) des combles en 2022, Ravalement pignons Nord et Sud en 2025, Changement du tableau électrique en 2025, Clôtures changées en 2024. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint Nazaire Trébale Maison 101 m² 4 chambres Garage
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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