EXCLUSIVITÉ LA FORÊT ELNE : MAISON 3 FACES AVEC PISCINE A 5 MINUTES DES PLAGES Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans le secteur très recherché de Latour bas Elne à deux pas de Saint-Cyprien et à seulement 5 minutes de la mer, découvrez en exclusivité cette maison 3 faces de 175 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et proximité du littoral. Ses atouts : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie facilitée Beaux volumes et agencement fonctionnel Double vitrage intégral Climatisation Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine pour les journées ensoleillées Espace barbecue convivial Garage + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 370 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement très prisé. Prix : 455 000 euros Une exclusivité qui mérite votre attention Ne tardez pas ! Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 Faces à Latour Bas Elne avec piscine T5 de 175 m2
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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