Fonds de commerce restaurant / le puy-en-velay (43000)

Situé au coeur du Puy-en-Velay, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 13 ans. Caractéristiques principales : Surface totale : 90 m² (salle, cuisine, réserves) Capacité : 40 couverts en salle + 10 en terrasse Établissement exploité et entretenu avec soin Cuisine professionnelle entièrement équipée Mobilier et matériel en excellent état Système de caisse opérationnel Activité et potentiel : Chiffre d'affaires moyen : 250 000 euros sur les 3 dernières années Clientèle locale fidèle et touristique Excellente réputation Potentiel de développement important (extension horaires, nouveaux concepts, vente à emporter, etc.) Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en cours Durée restante : 8 ans Loyer mensuel : 1 300 euros Atouts majeurs : +Emplacement recherché +Outil de travail clé en main +Affaire saine avec historique stable +Idéal pour un restaurateur, un chef ou un couple +Achat des murs possible (opportunité patrimoniale) Informations complémentaires : Dossier complet disponible sur demande : bilans, bail, licence, inventaire et photos. Visite uniquement sur rendez-vous. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.