Terrain boisé – forêt

Situé à proximité immédiate de Graulhet, ce magnifique terrain boisé de 2973 m², composé exclusivement de chênes, constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature ou les professionnels de l'exploitation forestière.

Caractéristiques du terrain :

Superficie totale : 2973 m²

Essence dominante : chênes à 100 %

Terrain non constructible, réservé à un usage forestier

Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (moins de 5 km)

Les atouts :

Bois de qualité, idéal pour le chauffage, la menuiserie ou la valorisation forestière

Environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité

Gestion forestière durable possible

Taxe foncière réduite

Cadre paisible, sans nuisances

À proximité :

Graulhet : commerces, artisans forestiers, services

Lavaur (14 km) : gare SNCF, équipements agricoles

Albi (28 km) : pôle économique et administratif

Castres (35 km) : aéroport, centre logistique

Toulouse (60 km) : accès autoroutier, marché bois régional

Ce terrain est idéal pour un projet de sylviculture, de valorisation écologique ou de placement foncier. Un espace naturel à exploiter ou à préserver, dans le respect de l'environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »