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Cozynergy

à Toulouse

Maison 33 m² à Saint-Georges-De-Didonne

— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —

197 000 €

33 m² / 78 m²

3 pièces

Agence de L'Estuaire

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Saint Georges de Didonne-Maison d'habitation d'environ 40 m² sur une parcelle close d'environ 78 m².

La maison se situe à moins de 100 mètres de la plage et proche du centre-ville, elle est située dans un quartier prisé dans une rue au calme. Elle se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec placard et à l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine et une chambre séparée. Côté extérieur il y a une grande terrasse avec abri de jardin et barbecue. La maison se situe dans un quartier résidentiel, il n'y a aucun travaux à prévoir.

Idéal pied-à-terre au bord de l'ocean .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 615 €.
Honoraires d'agence de 3.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr