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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Dijon
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à Sennecey-Les-Dijon
ROIGT
à Dijon
Capstone box
à Saint-Apollinaire
Banque Populaire
à Paris-13e
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FONTAINE LES DIJON-(21) Appartement 2 chambres/Garage
— Fontaine-Les-Dijon 21121 —
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A LA VENTE - APPARTEMENT/GARAGE -FONTAINE LES DIJON
Actuellement loué 830 euros par mois
Cet appartement est idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats avec un faible apport financier.
Rentabilité attractive dès le premier jour , avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années.
les loyers seront perçus dès l'acquisition.
D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location :
RENTABILITE IMMEDIATE
• Deux chambres spacieuses
• Une cuisine équipée séparée
• Un WC suspendu moderne
• Un grand garage fermé en extérieur : un vrai plus pour les locataires ou une possibilité de revente.
• Une immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien
Immeuble à proximité de Dijon et du vieux Fontaine "commerces de proximité, parc des basses combottes, écoles, commerces,Transports, Saint-Bernard".
• Copropriété calme et tranquille
• Gestion simplifiée
• Fort potentiel de valorisation à long terme
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien est un placement rentable.
Possibilité d'achat pour résidence principale "préavis obligatoire aux locataires ".
Embellissement à prévoir "peintures"
Vendu avec garage et cave
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 601419 )
Actuellement loué 830 euros par mois
Cet appartement est idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats avec un faible apport financier.
Rentabilité attractive dès le premier jour , avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années.
les loyers seront perçus dès l'acquisition.
D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location :
RENTABILITE IMMEDIATE
• Deux chambres spacieuses
• Une cuisine équipée séparée
• Un WC suspendu moderne
• Un grand garage fermé en extérieur : un vrai plus pour les locataires ou une possibilité de revente.
• Une immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien
Immeuble à proximité de Dijon et du vieux Fontaine "commerces de proximité, parc des basses combottes, écoles, commerces,Transports, Saint-Bernard".
• Copropriété calme et tranquille
• Gestion simplifiée
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Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien est un placement rentable.
Possibilité d'achat pour résidence principale "préavis obligatoire aux locataires ".
Embellissement à prévoir "peintures"
Vendu avec garage et cave
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 601419 )
Référence: 830035669442
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 139 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
FONTAINE LES DIJON-(21) Appartement 2 chambres/Garage
149 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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