Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Investissement locatif clé en main-Appartement loué- 2 chambres/Garage à FONTAINE LES DIJON-(21)
— Fontaine-Les-Dijon 21121 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre centre de stockage
Un accompagnement de stockage avec : des box privatifs, des locaux sécurisés sous vidéo de protection. Contact au :
09 78 451 500 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Eric PERNET / DPE - Amiante - Plomb - Electricité - Gaz - ERP
06 83 30 40 40 ou cliquez-ici
Opportunité rare à ne pas manquer – Investissement locatif clé en main !
À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats.
Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition.
Un appartement fonctionnel et recherché
D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine séparée
• WC suspendus modernes
Des atouts qui font la différence
• Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires
• Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien
Un investissement sécurisé et pérenne
Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale :
• Revenus stables et immédiats
• Gestion simplifiée
• Fort potentiel de valorisation à long terme
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 601419 )
À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats.
Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition.
Un appartement fonctionnel et recherché
D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine séparée
• WC suspendus modernes
Des atouts qui font la différence
• Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires
• Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien
Un investissement sécurisé et pérenne
Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale :
• Revenus stables et immédiats
• Gestion simplifiée
• Fort potentiel de valorisation à long terme
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 601419 )
Référence: 830035669442
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 139 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement locatif clé en main-Appartement loué- 2 chambres/Garage à FONTAINE LES DIJON-(21)
152 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)