Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 8 pièces MALINCOURT (59)
— Malincourt 59127 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – MALINCOURT - MURS LIBRES TOUTES ACTIVITÉS
Actuellement : Bar - Tabac avec logement –
ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Situé à Malincourt, cet ensemble immobilier de 215 m² offre de multiples possibilités : commerce, profession libérale, bureaux, habitation principale, investissement locatif ou toute autre activité.
Vendu libre de toute activité.
Partie commerciale – 90 m²
- Espace bar
- Salle avec espace billard
- Laboratoire
- Réserve et cave
- Cuisine fonctionnelle
- Grande véranda chauffée
Partie habitation
- 3 chambres
- Salle de bains équipée (douche & baignoire)
- Grenier aménageable
- Garage - parking intérieur
- Cour et petit jardin clos
Possibilité supplémentaire
Option d'un logement supplémentaire d'environ 70 m² pour seulement 5 000 € en plus !
Idéal pour du locatif, un agrandissement ou un projet familial.
Confort
Pompe à chaleur - Air/Eau
Prix : 150 000 € FAI
(+ 5 000 € pour le logement supplémentaire si souhaité)
Opportunité idéale pour investisseur, entrepreneur ou projet de reconversion.
Combinez vie professionnelle et personnelle avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] (réf. 601894 )
Actuellement : Bar - Tabac avec logement –
ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Situé à Malincourt, cet ensemble immobilier de 215 m² offre de multiples possibilités : commerce, profession libérale, bureaux, habitation principale, investissement locatif ou toute autre activité.
Vendu libre de toute activité.
Partie commerciale – 90 m²
- Espace bar
- Salle avec espace billard
- Laboratoire
- Réserve et cave
- Cuisine fonctionnelle
- Grande véranda chauffée
Partie habitation
- 3 chambres
- Salle de bains équipée (douche & baignoire)
- Grenier aménageable
- Garage - parking intérieur
- Cour et petit jardin clos
Possibilité supplémentaire
Option d'un logement supplémentaire d'environ 70 m² pour seulement 5 000 € en plus !
Idéal pour du locatif, un agrandissement ou un projet familial.
Confort
Pompe à chaleur - Air/Eau
Prix : 150 000 € FAI
(+ 5 000 € pour le logement supplémentaire si souhaité)
Opportunité idéale pour investisseur, entrepreneur ou projet de reconversion.
Combinez vie professionnelle et personnelle avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] (réf. 601894 )
Référence: 830032205531
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 8 pièces MALINCOURT (59)
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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