Name: Maison T7 170 m2, 5 chambres, bureau, et cour intérieure
SKU: 830033562668
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

176 m²

8 pièces

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À Saint-Gaudens, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T7 d'environ 170 m² avec 4 chambres et sa cour intérieure.
Vous disposez en rez de chaussée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, espace clair d'environ 42 m2 avec un bureau , une chambre , salle d'eau et toilettes.
La circulation est agréable, à l'étage vous disposez de 4 d'une grande chambre lumineuse de 19 m², de 3 autres chambres desservies par un couloir, toilettes séparées.
La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un chauffage central au gaz
Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel proche des services et des commerces. Vous ,n'avez pas de vis-à-vis, espace ouvert et agréable avec une cour intérieure pouvant accueillir un véhicule

À 2 minutes des commerces et services Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 601696 )

Référence: 830033562668
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2023

Coûts annuels estimés : 3 260 € - 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr