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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Maison dans un environnement buccolique

Name: Maison dans un environnement buccolique
SKU: QWNU-FRR-UNN
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

— Montrottier 69770 —

410 000 €

150 m² / 3 376 m²

5 pièces

ORPI L'Arbresle Immo DL

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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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Exclusivité Montrottier,
Dans une impasse au grand calme avec une superbe vue dégagée sans vis à vis plein sud et à seulement 4 km du centre du village et de tout ces commerces,
Superbe maison d'architecte d'environ 150 m² dans un PARFAIT état.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec son poêle à bois, d'un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau.
Grande terrasse sur un beau jardin arboré et clos d'environ 3300 m².
Une cave, un garage simple et un garage double ainsi qu'un abri idéal pour camping-car ou un utilitaire complète la propriété.
Maison sans aucun travaux à prévoir!
Nombreux travaux effectués.
Produit rare pour les amoureux d'espaces et de tranquilité.
A venir découvrir uniquement chez Orpi!
Référence agence : 5830

Référence: QWNU-FRR-UNN
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr