Name: Maison à vendre à Lizy-sur-Ourcq
SKU: FORL-2UK-AO7
Price: 227000 EUR
Availability: InStock

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227 000 €

122 m² / 278 m²

5 pièces

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Maison située sur la commune de Lizy-sur-Ourcq à 20 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles De Gaulles, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse de 28 m²
- Une cuisine indépendante aménagée - équipée
- Une buanderie
- Un wc
Au 1er étage :
- Un palier desservant trois belles chambres de plus de 10 m² (possibilité de transformer une chambre en salle d'eau)
Au 2ème étage :
- Une salle de bain avec wc
- Une chambre parentale de 16m²
- Deux dépendances

Les plus ++ : Maison rénovée intérieurement en 2019-2020, porte d'entrée + fenêtres récentes (2021), deux dépendances pour le stockage, stationnement dans la propriété, maison située dans une rue calme

Idéalement situé, ce bien vous fera profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, dont la gare pour Paris Est !
Référence agence : 11827

Référence: FORL-2UK-AO7
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr