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Maison de Maitre 190m2
— Malestroit 56140 —
Nos partenaires locaux
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Au coeur du centre ville de Malestroit (petite cité de caractère). 25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison de Maitre et son vaste terrain (constructible).
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée et aménagée (récente), d'un beau séjour avec insert, d'un salon avec cheminée, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres : dont une suite parentale avec bureau/dresssing - salle d'eau avec wc et sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 90m2 au sol.
En sous sol; vous profiterez d'un beau garage avec espace de stockage.
Coté jardin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1500m2 avec un carport, et une annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 375 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 375 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée et aménagée (récente), d'un beau séjour avec insert, d'un salon avec cheminée, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres : dont une suite parentale avec bureau/dresssing - salle d'eau avec wc et sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 90m2 au sol.
En sous sol; vous profiterez d'un beau garage avec espace de stockage.
Coté jardin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1500m2 avec un carport, et une annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 375 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 375 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600
Référence: 198573
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Maitre 190m2
496 375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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