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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle opportunité - À 15 minutes du lac d’Annecy, un appartement lumineux, économique et modulable, idéal pour un nouveau projet
— Faverges 74210 —
Nos partenaires locaux
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez un appartement lumineux et confortable de 81 m², offrant une pièce de vie exceptionnelle de 42 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes.
Grâce à l'isolation extérieure et aux combles isolés, le bien bénéficie d'un excellent confort thermique et de faibles charges : 200 €/an
*** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien ***
Un espace de vie qui fait la différence
La grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée moderne, offre un volume idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un espace agréable au quotidien.
Un appartement modulable en T3/T4 selon vos besoins.
Actuellement, configuré en T4 avec trois chambres (9,17 m² – 8,87 m² – 8,50 m²), l'appartement peut facilement devenir un T3 avec deux grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 16,5 m².
Une modularité rare qui s'adapte à tous les projets.
Salle de bain spacieuse
6 m² avec baignoire balnéo + douche séparée.
Balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Son exposition Nord en fait un extérieur très agréable l'été, idéal pour lire, télétravailler
Copropriété saine et économique
- Isolation extérieure + combles isolés
- Syndic bénévole
- Charges 16 €/mois
- Cave individuelle
- Stationnement libre autour de la résidence.
Un cadre de vie recherché, Faverges offre un équilibre idéal :
- centre-ville à pied
- pistes cyclables jusqu'au lac d'Annecy
- nature, montagnes, commerces et écoles à proximité
- accès rapide Annecy / Albertville
Un appartement lumineux, modulable et très économique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien confortable. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941359
Grâce à l'isolation extérieure et aux combles isolés, le bien bénéficie d'un excellent confort thermique et de faibles charges : 200 €/an
*** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien ***
Un espace de vie qui fait la différence
La grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée moderne, offre un volume idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un espace agréable au quotidien.
Un appartement modulable en T3/T4 selon vos besoins.
Actuellement, configuré en T4 avec trois chambres (9,17 m² – 8,87 m² – 8,50 m²), l'appartement peut facilement devenir un T3 avec deux grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 16,5 m².
Une modularité rare qui s'adapte à tous les projets.
Salle de bain spacieuse
6 m² avec baignoire balnéo + douche séparée.
Balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Son exposition Nord en fait un extérieur très agréable l'été, idéal pour lire, télétravailler
Copropriété saine et économique
- Isolation extérieure + combles isolés
- Syndic bénévole
- Charges 16 €/mois
- Cave individuelle
- Stationnement libre autour de la résidence.
Un cadre de vie recherché, Faverges offre un équilibre idéal :
- centre-ville à pied
- pistes cyclables jusqu'au lac d'Annecy
- nature, montagnes, commerces et écoles à proximité
- accès rapide Annecy / Albertville
Un appartement lumineux, modulable et très économique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien confortable. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941359
Référence: 340936351023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle opportunité - À 15 minutes du lac d’Annecy, un appartement lumineux, économique et modulable, idéal pour un nouveau projet
234 900 €
Voir aussi :
appartements Faverges faverges
achat appartement faverges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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