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Semi plain pied individuel avec piscine

— Halluin 59250 —
555 000 €
217 m² / 1 080 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Capifrance

Maison à HALLUIN
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Située au sein d'un lotissement, maison individuelle en semi plain pied de 217 m² habitables.

Large hall d'entrée avec placards de rangement.

Séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois.

Cuisine familiale de 32 m² entièrement équipée avec îlot central.

2 chambres en RDC de 10 et 18 m² + salle de bain avec douche à l'italienne.

A l'étage, une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle de bain et second WC.

3 autres chambres de 10, 14 et 15 m² sur le même palier.

Garage 2 voitures de 33 m² avec local technique pour la piscine + 2 parkings privés, avec portail, devant la maison.

Joli jardin de 650 m² exposé sud, sud-est avec magnifique piscine de 8 mètres par 4.

Les + : CCG 2ans - Toiture et isolation 8 ans - Electricité refaite - Domotique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897358
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Référence: 340933733692
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 27/06/2025
Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à HALLUIN
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Géorisques

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