Maison à vendre 6 pièces ANNEMASSE (74) de 175 m2

Annemasse – Maison individuelle T6 de 175 m² à rénover – terrain 700 m² – calme absolu
Située à Annemasse, dans une impasse au calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Genève, découvrez cette maison individuelle de type T6 d'environ 175 m², offrant un fort potentiel de rénovation.
Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de valorisation.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de douches
Un WC séparé
À l'étage :
Un espace bureau, idéal pour le télétravail
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bains
Un WC indépendant
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
Un garage d'environ 35 m²
Un espace chaufferie / buanderie
Trois pièces de rangement
Un WC
Les atouts :
Maison individuelle avec beau potentiel
Environnement calme en impasse
Terrain clos de 700 m²
Proximité immédiate des commodités et accès rapides vers Genève
Idéal projet de rénovation ou investissement
Chauffage au gaz.
Une opportunité rare sur le secteur d'Annemasse pour créer une maison à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936713