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Maison plain-pied 89 m2 sur terrain clos 382 m2
— Saujon 17600 —
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Maison de plain-pied, indépendante et sans mitoyenneté.
Dans un lotissement pavillonnaire : à 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied des commerces du centre.
- Maison de 2010 récente et entretenue.
- Entièrement de plain-pied.
- Plancher chauffant électrique = confort de chauffage.
- Baie vitrée sur jardin, et fenêtres oscillo-battantes.
- isolation toiture 30 cm
- Garage fermé + espace de stationnement sur le terrain.
EN INTÉRIEUR :
Entrée menant vers la cuisine et le séjour.
La cuisine semi-ouverte de 12 m2 et sa jolie verrière, a été entièrement ré-aménagée et équipée en 2022.
Le grand salon/séjour de 30 m2 ouvre sur le jardin, via une large baie vitrée.
Un couloir dessert l'espace nuit et ses 3 belles chambres de 10,2 / 10,3 / 11,5 m2.
Salle de bain.
WC indépendant.
EN EXTÉRIEUR :
Jardin clos sur parcelle de 380 m2 environ.
Garage fermé, attenant et communiquant, avec porte électrique.
Également un emplacement pour stationner sur la parcelle, devant le garage.
COMMODITÉS :
Vie commerciale active à l'année (commerces de bouche, presse, pharmacies, médecins, …).
Super U, Lidl et zone artisanale Intermarché à 5 minutes en voiture.
Royan avec sa zone commerciale Leclerc et ses plages : à 15 minutes.
.
Cette annonce référence 321132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un lotissement pavillonnaire : à 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied des commerces du centre.
- Maison de 2010 récente et entretenue.
- Entièrement de plain-pied.
- Plancher chauffant électrique = confort de chauffage.
- Baie vitrée sur jardin, et fenêtres oscillo-battantes.
- isolation toiture 30 cm
- Garage fermé + espace de stationnement sur le terrain.
EN INTÉRIEUR :
Entrée menant vers la cuisine et le séjour.
La cuisine semi-ouverte de 12 m2 et sa jolie verrière, a été entièrement ré-aménagée et équipée en 2022.
Le grand salon/séjour de 30 m2 ouvre sur le jardin, via une large baie vitrée.
Un couloir dessert l'espace nuit et ses 3 belles chambres de 10,2 / 10,3 / 11,5 m2.
Salle de bain.
WC indépendant.
EN EXTÉRIEUR :
Jardin clos sur parcelle de 380 m2 environ.
Garage fermé, attenant et communiquant, avec porte électrique.
Également un emplacement pour stationner sur la parcelle, devant le garage.
COMMODITÉS :
Vie commerciale active à l'année (commerces de bouche, presse, pharmacies, médecins, …).
Super U, Lidl et zone artisanale Intermarché à 5 minutes en voiture.
Royan avec sa zone commerciale Leclerc et ses plages : à 15 minutes.
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Cette annonce référence 321132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321132
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied 89 m2 sur terrain clos 382 m2
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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