Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied 94 m² • 3 chambres • Sonnant d’Uriage • Calme absolu
— Saint-Martin-D'uriage 38410 —
Nos partenaires locaux
Pour les amoureux de la nature!!
Située au Sonnant d'Uriage, dans un secteur résidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de **94 m²**, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
Intérieur
Belle pièce de vie traversante avec triple exposition Est / Sud / Ouest
Cuisine équipée haut de gamme (2019) ouverte sur le séjour
3 chambres dont 2 avec rangements
Salle de bain avec accès direct depuis une chambre (suite possible)
WC indépendant
Annexes
Garage attenant avec accès intérieur (pour stockage et rangement))
Cave de 29 m²
Pièce mansardée: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier
Extérieurs
Terrain en pente et arboré de 900 m²
3 terrasses pour profiter de chaque exposition
Jacuzzi extérieur sans vis-à-vis
Confort & prestations
* Isolation refaite (2017)
* Toiture rénovée (2018)
* Double vitrage (2021)
* Chauffe-eau neuf (2024)
* VMC récente
* Radiateurs à inertie
* Cheminée avec insert
Emplacement
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en restant au calme.
Les + : plain-pied • grand terrain • luminosité • aucun vis-à-vis • secteur recherché
Maison rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite
Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au Sonnant d'Uriage, dans un secteur résidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de **94 m²**, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
Intérieur
Belle pièce de vie traversante avec triple exposition Est / Sud / Ouest
Cuisine équipée haut de gamme (2019) ouverte sur le séjour
3 chambres dont 2 avec rangements
Salle de bain avec accès direct depuis une chambre (suite possible)
WC indépendant
Annexes
Garage attenant avec accès intérieur (pour stockage et rangement))
Cave de 29 m²
Pièce mansardée: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier
Extérieurs
Terrain en pente et arboré de 900 m²
3 terrasses pour profiter de chaque exposition
Jacuzzi extérieur sans vis-à-vis
Confort & prestations
* Isolation refaite (2017)
* Toiture rénovée (2018)
* Double vitrage (2021)
* Chauffe-eau neuf (2024)
* VMC récente
* Radiateurs à inertie
* Cheminée avec insert
Emplacement
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en restant au calme.
Les + : plain-pied • grand terrain • luminosité • aucun vis-à-vis • secteur recherché
Maison rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite
Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 283830_2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied 94 m² • 3 chambres • Sonnant d’Uriage • Calme absolu
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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