EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR En centre-ville prisé, cet immeuble propose un commerce de 70m² libre de toute occupation, une habitation T4 de 119m² avec combles aménageables de 75m² et un jardin constructible et divisible, au calme. Le commerce offre une belle vitrine sur rue passante, Au dos et ouverte sur le jardin, l'habitation propose un niveau de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur séjour et suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, l'ancien coin nuit a fait place à une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse de 28m², à un salon de 26m² et une chambre de 21m² offrant, en enfilade avec le salon, un cabinet de toilette avec placard, un wc séparé et une salle de bains familiale. Les combles comprennent une chambre aménagée dans les années 60 et 2 pièces de 23 et 40m². La maison est modulable à souhait et au gré des envies, et peut correspondre à de nombreux projets. Honoraires à la charge du vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4921
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Multi projets
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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