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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
Espace agencement
à Rixheim
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
AW Technik
à Mulhouse
Alsace Diag Immo
à Brunstatt
Appartement 66 m² à Riedisheim
— Riedisheim 68400 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
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Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
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Votre diagnostiqueur
Serge CHECHIN, expert en diagnostic, vous accompagne dans vos projets d'expertises immobiliers.
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VIAGER OCCUPÉ Appartement lumineux avec balcons et vue dégagée
Bouquet sans rente
Opportunité patrimoniale rare en viager occupé, avec usufruitière âgée de 76 ans.
Le prix affiché correspond exclusivement au bouquet, sans aucune rente mensuelle, offrant une parfaite maîtrise de votre investissement dès l'acquisition.
Situé au 9? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969, façade rénovée en 2027, cet appartement T2/3 de 66 m² à rénover, bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue dégagée et de deux balcons, garantissant une belle luminosité.
Il se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux (possibilité de diviser en deux parties afin de créer une 2ème chambre)
- Une chambre
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos futurs projets
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Les parties communes sont en bon état.
Ce bien constitue un placement sécurisé et responsable, sans gestion locative ni aléas, avec un fort potentiel de valorisation à terme, notamment après rénovation.
À proximité immédiate : commerces, écoles et transports en commun, assurant l'attractivité future du bien.
? Un investissement stratégique : décote immédiate, aucun loyer à verser, aucun risque locatif.
? Conditions viagères détaillées et dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité.
Bouquet 74 000 . Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 69 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 et 1703.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423422146
RCP ACI23893
Bouquet sans rente
Opportunité patrimoniale rare en viager occupé, avec usufruitière âgée de 76 ans.
Le prix affiché correspond exclusivement au bouquet, sans aucune rente mensuelle, offrant une parfaite maîtrise de votre investissement dès l'acquisition.
Situé au 9? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969, façade rénovée en 2027, cet appartement T2/3 de 66 m² à rénover, bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue dégagée et de deux balcons, garantissant une belle luminosité.
Il se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux (possibilité de diviser en deux parties afin de créer une 2ème chambre)
- Une chambre
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos futurs projets
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Les parties communes sont en bon état.
Ce bien constitue un placement sécurisé et responsable, sans gestion locative ni aléas, avec un fort potentiel de valorisation à terme, notamment après rénovation.
À proximité immédiate : commerces, écoles et transports en commun, assurant l'attractivité future du bien.
? Un investissement stratégique : décote immédiate, aucun loyer à verser, aucun risque locatif.
? Conditions viagères détaillées et dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité.
Bouquet 74 000 . Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 69 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 et 1703.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423422146
RCP ACI23893
Référence: GA4684-.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 66 m² à Riedisheim
74 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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