Name: Coup de coeur en centre-ville T3 lumineux de 76 m2
SKU: 2174
Price: 388000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

CTI - Suivi de chantier Ajaccio

à Afa

388 000 €

76 m²

3 pièces

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L' agence SCAGLIA IMMO à le plaisir de vous proposer, ce bel appartement de type 3 de 76 m2 habitable niché au 2 ème étage d'une copropiété bénéficie de beaux volume.
Situé en plein coeur du centre-ville proche de la préfecture et de toutes les commodités
Une trés belle hauteur sous plafond. Peinture entiérement refaite. Trés lumineux. Climatisation réversibles. Huisseries à double vitrage. Cheminée dans le séjour.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant.
Idéal résidence principale.
Contact : Agence SCAGLIA - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 PORTICCIO - Tél : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2174
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr