A Cébazat près de Clermont-Ferrand, de Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux. Offrant près de120m2, l'espace intérieur se compose d'une pièce à vivre de plus de 30m2 avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 20m2, une cuisine séparée équipée, 3 grande chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé. Le sous sol semi-enterré quand à lui se compose d'une grand garage, d'une cuisine d'été, d'un atelier d'une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou autre activité à votre guise, d'une cave et d'un grand débarras. Dotée d'équipements tels que portail et porte de garage motorisés, cette maison présente des performances énergétiques non négligeables dues aux menuiseries double vitrageavec volets roulants motorisés, à l'isolation et au système de chauffage de type pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur,un jardin arboré qui fait le tour de la maison et une belle terrasse permettront de profiter du soleil. Un abri de jardin en bois pour le stockage du bois de la cheminée complète cet ensemble situé dans un secteur calme et à proximité des commerces écoles et transports. Vous l'aurez compris tout est réuni pour une vie de famille paisible. Alors si vous avez des question ou encore si une visite s'impose,contactez votre agence R&M immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre à Cébazat : grande maison avec terrasse 3 chambres
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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