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Cuisinella

à Marsac-Sur-L'isle

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Belle contemporaine de plain-pied 150 m2, 5 chambres , Séjour 80 m2, Piscine, Garage, Borne de recharge

Name: Belle contemporaine de plain-pied 150 m2, 5 chambres , Séjour 80 m2, Piscine, Garage, Borne de recharge
SKU: CARD 150
Price: 358000 EUR
Availability: InStock

— Coursac 24430 —

358 000 €

150 m² / 1 926 m²

9 pièces

CARDINAL IMMOBILIER

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EXCLUSIVITE - COURSAC : A 12 minutes de Périgueux, 10 minutes de l'A89, 2 minutes des grandes surfaces et des commerces, 2 minutes de l'école et de la mairie, Belle contemporaine de 150 m2 , séjour de 80 m2 avec cuisine complèment équipée, parc de 1926 m2 avec piscine, plage et Pool house, Garage et Abri de jardin.
La Maison : du VOLUME ! avec son séjour de 80 m2 donnant sur la terrasse couverte et la piscine, il offre un salon / salle à manger et cuisine Schmidt ( 20000,00 euros ) . Lumineux, idéal pour une grande famille. 5 chambres dont une suite parentale, possibilité donc de 4 chambres + 1 bureau . Nombreux placards dans la maison . Pompe à chaleur air/eau Arkteos, double vitrage, tout à l'égout. BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE
Le Parc : Plat , arboré et cloturé, vergers fruitiers ( cerisiers, mirabelliers, pruniers, groseille..) , piscine 10x5 au SEL entretenue et sécurisée par cloture et portail, Pool House, cabanon de jardin, terrasse couverte de 30 m2, exposition SUD, AUCUN VIS A VIS.
Prix : 358000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur . TF 1576e. Belle maison de famille, beaux volumes et jardin sans vis à vis. COUP DE COEUR 2026 de l'agence . A visiter sans tarder 1 minute...

Référence: CARD 150
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr