Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Lumineux F3 pièces à Malzéville - Secteur Calme
— Malzeville 54220 —
Nos partenaires locaux
Que vous souhaitiez poser vos valises seul ou en famille, ou que vous soyez un investisseur. Ce bien répondra à vos critères.
Situé dans un quartier paisible de MALZEVILLE, cet appartement chaleureux et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre une surface de 70 m2 Carrez, 72 m2 Habitable, comprenant :
* Une grande cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 30 m2, donnant accès à une loggia,
* Une belle chambre parentale avec dressing de 11,09 m2
* Une seconde chambre de 10,80 m2 avec sa grande armoire
* Une salle d'eau rénovée, avec emplacement lave linge.
Voir plans et surfaces dans les photos
Autoroute Axe NANCY / METZ à 8 min avec le nouveau contournement pour aller à ESSEY les NANCY (la porte verte), SEICHAMPS, proche arrêt de bus (no 13).
Proche commerces, pharmacie, Crèche.
Le bien est vendu avec :
Une cave spacieuse d'environ 17,91 m2 avec prise et lumière.
Un garage avec porte électrique, lumière et prise un vrai plus au quotidien.
Idéal pour un investisseur, avec une rentabilité aux alentours de 6,18 %
Charges mensuelles : 108 € par mois ( comprenant: syndic professionnel; assurance immeuble, entretien des communs et espace vert; eau froide et fond travaux) pas de procédures en cours
Copropriété de 42 lots
Diagnostics D
Taxe foncière : 1 367 €
Prix de vente : 174 900 € FAI
Exposition Nord Est
A visiter sans tarder !
Bien en vente chez ESTIA Immobilier RCS [Coordonnées masquées]2 CPI Caroline FLORANCE 54[Coordonnées masquées]0013 contactez Jennifer RCS 915 385 959 00019
Situé dans un quartier paisible de MALZEVILLE, cet appartement chaleureux et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre une surface de 70 m2 Carrez, 72 m2 Habitable, comprenant :
* Une grande cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 30 m2, donnant accès à une loggia,
* Une belle chambre parentale avec dressing de 11,09 m2
* Une seconde chambre de 10,80 m2 avec sa grande armoire
* Une salle d'eau rénovée, avec emplacement lave linge.
Voir plans et surfaces dans les photos
Autoroute Axe NANCY / METZ à 8 min avec le nouveau contournement pour aller à ESSEY les NANCY (la porte verte), SEICHAMPS, proche arrêt de bus (no 13).
Proche commerces, pharmacie, Crèche.
Le bien est vendu avec :
Une cave spacieuse d'environ 17,91 m2 avec prise et lumière.
Un garage avec porte électrique, lumière et prise un vrai plus au quotidien.
Idéal pour un investisseur, avec une rentabilité aux alentours de 6,18 %
Charges mensuelles : 108 € par mois ( comprenant: syndic professionnel; assurance immeuble, entretien des communs et espace vert; eau froide et fond travaux) pas de procédures en cours
Copropriété de 42 lots
Diagnostics D
Taxe foncière : 1 367 €
Prix de vente : 174 900 € FAI
Exposition Nord Est
A visiter sans tarder !
Bien en vente chez ESTIA Immobilier RCS [Coordonnées masquées]2 CPI Caroline FLORANCE 54[Coordonnées masquées]0013 contactez Jennifer RCS 915 385 959 00019
Référence: ANL-362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineux F3 pièces à Malzéville - Secteur Calme
174 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)