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2J DESIGN

à Les Ulis

239 000 €

45 m²

2 pièces

Bures Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste sur les ulis

1er Fabricant Français de Cuisines-Salle de bain-Dressing, meubles-Tables, chaises

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BURES SUR YVETTE : Centre-ville, à deux pas de la faculté Paris-Saclay et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces de 45,44 m2 Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée.
La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, ainsi qu'un water-closet indépendant.
Chauffage indivicuel électrique - Eau chaud par ballon électrique, - Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé : idéal investissement locatif !
VENDU LOUE : bail de trois ans - loyer nu 885,80 euros provision sur charges 70,00 euros ou libre le 16 février 2027.
Chauffage individuel électrique - eau chaude par ballon électrique
Une place de parking en sous-sol.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2024

Coûts annuels estimés : 476 € - 644 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

deux pièces centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

deux pièces centre-ville

239 000 €