Name: Nice- cimiez: 2 pieces terrasse
SKU: 86744370
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

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275 000 €

53 m²

2 pièces

OREA IMMOBILIER

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- NOUVEAUTE -
NICE - CIMIEZ: A 2 minutes à pied de la Place du Commandant Gérôme, de ses Commerces et des Transports (L5 et L16 de bus), au calme le plus complet sans vis à vis.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue et verdoyante,

Un vaste et Lumineux 2 Pièces de 53 m2, bénéficiant d'une belle Terrasse circulaire de 23 m2.
Une Entrée dessert toutes les Pièces:
Un vaste Séjour d'angle avec accès à la Terrasse,
Une Cuisine, une Belle Chambre, une Salle de Douche et Un Toilette indépendant.
Les pièces principales ont toutes un accès direct à la terrasse.

Superbe potentiel pour cet appartement à rafraichir.

Une Cave complète le Bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86744370
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr