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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ref 693 : megève - rochebrune - luxueux chalet
— Megeve 74120 —
Nos partenaires locaux
Chalet de 336 m² • Terrain 677 m² • 6 chambres • 5 salles de bains • Piscine - Sauna - Salle de sport - Garage
Idéalement situé, à quelques pas des remontées mécaniques de Rochebrune et à pied du centre de Megève.
Ce magnifique chalet édifié en 2021, offre un parfait équilibre entre emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort absolu.
Il bénéficie d’une conception soignée, de volumes généreux et d’un aménagement parfaitement adapté à la vie en montagne, et est réparti comme suit :
Une entrée desservant le ski room avec rangements sur mesure et sèche-chaussures, une piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, garage, buanderie, toilettes.
A l'étage supérieur, vous retrouverez 3 belles chambres en suite avec salles de bains privatives, 1 chambre parentale avec une chambre d'enfants, se partageant une belle salle de bains, toilettes.
A l'étage principal, vous retrouverez le grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant sur balcon, la salle-à-manger lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, toilettes invités.
Au-dessus, un escalier desservant la chambre de Maîtres en suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau / espace de travail.
Chaque étage est desservi par un ascenseur, sauf la chambre de Maîtres.
Possibilité d’acquérir les parts de la société pour un montant de 6 825 000 € hors taxes,
avec engagement de continuation de la gestion en para-hôtellerie.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Idéalement situé, à quelques pas des remontées mécaniques de Rochebrune et à pied du centre de Megève.
Ce magnifique chalet édifié en 2021, offre un parfait équilibre entre emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort absolu.
Il bénéficie d’une conception soignée, de volumes généreux et d’un aménagement parfaitement adapté à la vie en montagne, et est réparti comme suit :
Une entrée desservant le ski room avec rangements sur mesure et sèche-chaussures, une piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, garage, buanderie, toilettes.
A l'étage supérieur, vous retrouverez 3 belles chambres en suite avec salles de bains privatives, 1 chambre parentale avec une chambre d'enfants, se partageant une belle salle de bains, toilettes.
A l'étage principal, vous retrouverez le grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant sur balcon, la salle-à-manger lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, toilettes invités.
Au-dessus, un escalier desservant la chambre de Maîtres en suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau / espace de travail.
Chaque étage est desservi par un ascenseur, sauf la chambre de Maîtres.
Possibilité d’acquérir les parts de la société pour un montant de 6 825 000 € hors taxes,
avec engagement de continuation de la gestion en para-hôtellerie.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ref 693 : megève - rochebrune - luxueux chalet
8 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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