Name: Appartement 59 m² à Melun
SKU: 85904
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

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ANNE BAULT

à Emerainville

Déménageurs du Soleil

154 000 €

59 m²

3 pièces

CENTURY 21 Cerim Melun

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Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Avec une surface habitable de 60 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un box vient compléter ce bien ainsi qu'une cave pour un supplément de confort.À rafraîchir, il offre un potentiel de personnalisation pour adapter l'espace à vos goûts. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux arrêts de bus à proximité, dont certains juste à côté ou à quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc est accessible à quelques minutes à pied. Ce bien immobilier présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien connecté et proche des commodités essentielles.

Référence: 85904
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr