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Cozynergy

à Toulouse

Pavillon familial avec de beaux volumes !

Name: Pavillon familial avec de beaux volumes !
SKU: 86746320
Price: 379900 EUR
Availability: InStock

— Breux-Jouy 91650 —

379 900 €

147 m² / 1 050 m²

7 pièces

CABINET MELO IMMOBILIER

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Spacieux pavillon offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée indépendante
Salon-séjour de 30 m² avec cheminée insert
Véranda climatisée/chauffée de 20 m²
2 chambres, salle de bains, WC
Étage
Grand palier
3 chambres (dont une avec dressing)
Salle d’eau, WC, débarras
Sous-sol total
Garage 2 voitures
Buanderie, cave à vins, pièce supplémentaire
Extérieur & atouts
Terrain arboré de 1050 m² exposé plein sud
Grande allée pour plusieurs véhicules
Abri de jardin
Toiture isolée, fibre, portail électrique
Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 86746320
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr