Name: Superbe appartement 4P - Vue port & mer - Fréjus
SKU: 86722072
Price: 567000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

567 000 €

76 m²

4 pièces

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Idéalement situé face au port et à la mer, ce magnifique appartement de 76 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son exposition Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal et de superbes couchers de soleil.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le port et l’horizon marin. Un véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre face à la mer.
L’appartement dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

L’agencement est fonctionnel et optimisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les atouts supplémentaires :
Vue exceptionnelle port et mer
Exposition Sud-Ouest
Grande terrasse conviviale
Garage privatif
Belle luminosité toute l’année
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86722072
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr